这是一个简单的项目。用新的冷凝锅炉代替旧的铸铁锅炉。您几天后就把它淘汰了。然后,电话开始。我们所有的项目都困扰着我们,并使我们付出了代价。以下是限制这些项目的一些方法。

 

排气

新的冷凝锅炉很可能会从房屋的侧壁排出。没问题,钻两个3英寸的孔,就可以开始了。这是项目中最关键的部分之一,不应忽视。 

在考虑安装使用PVC水平排空锅炉的锅炉时,我想到了一位指导老师所说的PVC代表的意思:“非常小心地管道。”在老房子里工作时,这一点更加明显。以下是《国际燃料气体法》第804节中发布的水平终止规则:

  • 靠近人行道的地方,机械吃水系统的端接应不少于人行道的高度7英尺;
     
  • 通风系统的端接应在10英尺内的任何强制进气口上方至少3英尺处终止; 
     
  • 通风系统的末端应不少于进入建筑物的任何门,窗或重力入口下方4英尺,距水平4英尺或高于1英尺; 
     
  • 通风口终端的位置应距两个相互垂直的壁形成的内角不超过3英尺; 
     
  • 通风口终端不得直接安装在油箱通风口或煤气表上方或水平3英尺之内;和 
     
  • 通风口终端的底部应位于距离成品坡面至少12英寸的位置。 

您为新锅炉正确排气的机会窗口正在迅速缩小。代码未涵盖的是什么,通风口终端的正下方是什么?是最喜欢的灌木丛还是花园?如果这样,来自冷凝烟道气的酸会破坏终端点以下和附近的任何植物。 

 

孤儿

在对新锅炉进行侧壁排气时,另一个考虑因素是您如何使用热水器排气孔?这称为孤儿。我知道您在想什么,我只是在这里更换锅炉。如果您不理会孤立的热水器,那么您肯定会在将来的某个时候接到电话,这可能是一个昂贵的电话。 

当将旧的热水器烟道留在烟囱中时,热水器的烟道气会凝结,因为烟囱比一个热水器所需的烟道要大得多。七次规则现在生效。七倍法则规定,普通烟道不得大于最小烟道面积的七倍。 

例如,现有的烟囱为12英寸乘12英寸,内部区域为144英寸。热水器的现有烟道为4英寸。 4英寸烟道的面积为12.56英寸。如果将12.56乘以7,则会看到可以使用的最大区域是87.92英寸。这远低于现有烟囱的144英寸区域。 

在这种情况下,热水器将需要烟囱衬里或侧壁通风孔。想知道您将如何与该项目的低价承包商竞争?我建议复制国际燃料气体法典,并向客户展示。您现在成为专家。 

 

保养

在与业主讨论用新的冷凝锅炉替换旧锅炉时,我解释说新锅炉将比旧锅炉需要更多的维护。在老飞行员常备的老式锅炉上,大多数房主很少进行维护,而维修技术人员唯一看到锅炉的时间是锅炉停止工作时。 

与客户交谈时,我经常听到的抱怨之一是,他们从来不知道新锅炉所需的维护。我将其用作销售收益。使它成为客户理解的东西。 

在我所在的地区,我们每年大约有4,000个小时的供暖时间。我喜欢在讨论锅炉维护时使用车辆的隐喻。我让客户想象他们的汽车以每小时25英里的平均速度运行4,000小时。在4,000小时结束时,车辆将行驶约100,000英里。在此期间,车主可能至少要更换33个机油,四个新轮胎和新制动器。 

我将其与锅炉维护所需的时间进行了比较,锅炉似乎很划算。您可以在价格中包含维护费用,因为其他人甚至不会提及它。 

 

零件供应

我们为邻居更换了一台使用了30年的锅炉。销售人员告诉我们,这是一台全新的锅炉,真是太棒了。销售人员忘记提及的是他们没有为锅炉备有很多零件。 

业主喜欢新的辐射供暖系统和较低的燃料成本。该系统工作了大约两个月。在异常寒冷的星期五,房主打电话并说锅炉停止工作。我们的技术人员将问题诊断为感应电动机故障。 

我开车去批发房取货。柜台工作的人告诉我它没有库存,他们可以在星期一拿到它。当询问顾客应该做什么取暖时,柜台人员耸了耸肩,走开了,这实在激怒了我。 

幸运的是,家里有一个壁炉,他们点燃了壁炉,然后我们在房子里放了一些便携式加热器。客户能够在整个周末中保持战栗,我们在星期一将其更换。 

那天我上了一堂课。实际上有两节课;永远不要成为新技术的Beta测试员,只有在零件很多的情况下才出售设备。 

 

我希望这可以帮助您避免下一个冷凝锅炉项目的麻烦,并且您收到的唯一电话都是来自满意的客户。